Les diagnostics obligatoires pour un logement mis en location.

Toute mise en location d’un logement nécessite la réalisation d’un DDT (dossier de diagnostic technique) dans lequel doit apparaitre un ensemble de documents présentant l’état général du bien.

L’établissement de ce dossier, fait à l’initiative du bailleur pour le locataire, est obligatoire et doit être réalisé par un professionnel compétent, un diagnostiqueur c certifié et assuré.

Ce DDT doit comprendre : un DPE (diagnostic de performance énergétique), un CREP (constat de risque d’exposition au plomb) pour un logement construit avant 1949, un état des risques et pollutions si la location est située dans une zone à risque, les diagnostics électrique et gaz si ces installations datent de plus de 15 ans et enfin la surface habitable aussi appelée loi Boutin Ces documents seront à joindre au contrat de location et tout autre document lié, avant la signature du bail.